Maisonette-Wohnung in Berlin-Grunewald

*** Absolute Bestlage in Grunewald ***

Entdecken Sie den Inbegriff luxuriösen Wohnens in dieser exquisiten Dachgeschoss-Maisonettewohnung, die sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus auf einen 1.218 Quadratmeter großen Grundstück mit nur vier exklusiven Einheiten befindet. Diese außergewöhnliche Wohnung ist bequem über einen Aufzug zugänglich, der alle Ebenen vom Untergeschoss bis zum Dach verbindet, und bietet unübertroffene Bequemlichkeit und Privatsphäre. Die teilsanierte Immobilie erstreckt sich über die zweite und dritte Etage und lädt den neuen Eigentümer ein, ihre persönliche Note hinzuzufügen und die finalen Arbeiten abzuschließen.

Hauptmerkmale:
- Geräumige Wohnfläche: Großzügige Fläche von ca. 248 m² verteilt auf zwei Ebenen (2. & 3. Etage).
- Aufzug
- Elegante Schlafzimmer: Vier geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die Komfort und Stil bieten.
- Luxuriöse Bäder: Drei opulent ausgestattete Bäder, jeweils mit Badewanne oder Dusche und Fenstern für natürliches Licht.
- Separate Eingänge: Zwei separate Zugänge bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste.
- Beeindruckende Terrasse: Eine großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonne zu genießen, ideal für Essens im Freien und Entspannung.
- Viel natürlicher Licht: Bodentiefe Fenster fluten die Wohnräume mit Helligkeit und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
- Charmante Galerie: Ein einzigartiger Galeriebereich bereichert den architektonischen Charme und bietet einen perfekten Platz für Kunst oder Entspannung.
- Moderne Küche: Eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten und direktem Zugang zu einer kleinen Dachterrasse.
- Modernste Sicherheit: Ausgestattet mit einem zuverlässigen Alarmsystem für ein sicheres Gefühl.
- Gemütlicher Wohnbereich: Ein Eckkamin im Wohnraum schafft eine warme Atmosphäre für Versammlungen und gemütliche Abende.
- Angenehme Klimakontrolle: Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für höchsten Komfort.
- Hochwertige Bodenbeläge: Exklusive Parkett- und Granitböden verleihen einen Hauch von Eleganz und Langlebigkeit.
- Gästekomfort: Ein separates Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für effiziente Organisation.
- Grünfläche: Genießen Sie den Gartenbereich für Outdoor-Aktivitäten und Freizeit (Ideal für Kinder).
- Mehrere Balkone und Dachterrassen: Zwei Balkone und zwei großzügige Dachterrassen für den Genuss atemberaubender Ausblicke und frischer Luft.
- Zusätzlicher Wohnraum: Eine ca. 40 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss, perfekt für eine Nanny
- Sichere Parkmöglichkeiten: Zwei Tiefgaragenstellplätze mit der Möglichkeit, eine Wallbox für das Laden von Elektrofahrzeugen zu installieren.

Fazit:
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette im Grunewald ist ein seltener Schatz, der eine Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Wohnen bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie aus erster Hand die Eleganz und Raffinesse, die diese Residenz zu bieten hat.
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*** Prime location in Grunewald ***

Property Overview:
Discover the epitome of luxurious living in this exquisite penthouse maisonette apartment, located in a charming multi-family building comprising just four exclusive units. This remarkable residence is easily accessible via an elevator connecting all levels from the basement to the rooftop, offering unparalleled convenience and privacy. The partially renovated property extends over the second and third floors and invites the new owner to add their personal touch and complete the final works.