Mehrfamilienhaus zum kaufen in Passau-Heining
Grundstück mit Altbestand in attraktiver Lage in Passau
94036
Passau, Heining
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 340 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39020259
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 340.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.000,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.455,88 € |
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Immobilie
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in begehrter Lage von Passau, bebaut mit einem Wohnhaus aus den 1970er Jahren. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 340 m² und ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das Haus verfügt über eine klassische Ölheizung sowie einen gemütlichen Kachelofen, der für zusätzliche Wohnatmosphäre sorgt. Die grundsätzliche Bewohnbarkeit ist gegeben, dennoch besteht ein umfassender Bedarf an Modernisierung und Sanierung, wodurch sich ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung ergeben.
Das Haus verfügt über eine klassische Ölheizung sowie einen gemütlichen Kachelofen, der für zusätzliche Wohnatmosphäre sorgt. Die grundsätzliche Bewohnbarkeit ist gegeben, dennoch besteht ein umfassender Bedarf an Modernisierung und Sanierung, wodurch sich ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung ergeben.
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Lage
94036 Passau
Passau Heining
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.236,56 €/m² in Passau - Heining. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.380,17 €/m².
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