Maisonette-Wohnung in München-Neuhausen
Vermietete 3-Zimmer-Maisonette mit Südwest-Garten und Stellplätzen in Nymphenburg
Volkartstraße
80634 München, Neuhausen
80634 München, Neuhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
75 Aufrufe
Objekt-ID: 39019809
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 695.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.580,25 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 157,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre klare Aufteilung über zwei Ebenen, einen privaten Garten mit Südwest-Ausrichtung und eine stabile Vermietungssituation.
Die Wohnung ist unbefristet an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der die Einheit seit rund zwei Jahren bewohnt. Damit bietet sich eine solide Ausgangsbasis für Kapitalanleger mit planbaren Mieteinnahmen.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten den zentralen Wohnbereich. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse und hohe Aufenthaltsqualität.
Die untere Ebene erweitert die Nutzungsmöglichkeiten deutlich. Der zusätzliche Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Fitnessbereich und schafft einen Mehrwert, der über den klassischen 3-Zimmer-Grundriss hinausgeht.
Die Kombination aus ruhiger Lage, Garten, Terrasse und flexibler Flächennutzung spricht eine breite Mieterzielgruppe an und unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Kaufpreis:
Wohnung: 695.000 €
2 Duplex-Stellplätze: jeweils 25.000 €
Gesamtkaufpreis: 745.000 €
Die Wohnung ist unbefristet an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der die Einheit seit rund zwei Jahren bewohnt. Damit bietet sich eine solide Ausgangsbasis für Kapitalanleger mit planbaren Mieteinnahmen.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten den zentralen Wohnbereich. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse und hohe Aufenthaltsqualität.
Die untere Ebene erweitert die Nutzungsmöglichkeiten deutlich. Der zusätzliche Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Fitnessbereich und schafft einen Mehrwert, der über den klassischen 3-Zimmer-Grundriss hinausgeht.
Die Kombination aus ruhiger Lage, Garten, Terrasse und flexibler Flächennutzung spricht eine breite Mieterzielgruppe an und unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Kaufpreis:
Wohnung: 695.000 €
2 Duplex-Stellplätze: jeweils 25.000 €
Gesamtkaufpreis: 745.000 €
powered by
Lage
Volkartstraße80634 München
München Neuhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².
Mit Immobilienpreisen
München vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
München-Neuhausen
- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 75 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
München;
Immobilien
München;
Haus mieten
München;
WG Zimmer
München;
Wohnung
München kaufen;
Haus kaufen
München;
Immobilienpreise
München Mietspiegel
München wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben