Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-West

Die Liegenschaft in sehr zentraler Lage verfügt über neun vermietete Einheiten, wovon manche Wohnungen vor oder nach der Aufteilung in Wohnungseigentum vermietet wurde. Der Zustand variiert von sanierungsbedürftig bis luxussaniert und so sollte für jede Interessentenpartei das passende Angebot verfügbar sein. Auf Basis von zwei Baugenehmigungen kann im Dachgeschoss und ebenfalls im Souterrain je noch eine weitere Einheit entstehen.

Zur angebotenen Wohnung:
Diese charmante Altbauwohnung im beliebten Frankfurter Nordend bietet viel Potenzial für Liebhaber klassischer Wohnhäuser. Auf ca. 110 Quadratmetern erwartet Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche mit praktischer Vorratskammer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einer Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot.

Die Wohnung befindet sich in einem guten, jedoch nach individuellen Vorstellungen renovierungsbedürftigen Zustand. Sie ist derzeit vermietet und wird nach Bedarf im Mai 2026 frei. Die jährliche Kaltmiete beträgt 27.600,00 € (ohne Nebenkosten).

Hohe Decken, originale Altbaudetails und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.