Etagenwohnung in Bremerhaven-Geestemünde

Das Mehrfamilienhaus in der Georg-Seebeck-Straße in Bremerhaven präsentiert sich als gepflegtes Anlageobjekt mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter und solide Bauweise auf einem ca. 750 m² großen Grundstück mit Innenhof und kleinem Gartenbereich. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 556 m².
Aktuell befindet sich das Objekt in der Sanierung. Dabei werden unter anderem die Fassade überarbeitet, der Gartenbereich neugestaltet und die Hauseingangstür erneuert. Im Innenbereich wird das Treppenhaus frisch gestrichen, in den Wohnungen werden Bodenbeläge erneuert, die Elektrik teilweise überarbeitet, die Bäder modernisiert und sämtliche Räume neu gestrichen.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über Balkone, die den Wohnwert zusätzlich steigern. Die neun Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 60 m² und 90 m² sind funktional geschnitten und sprechen sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien an.
Mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von rund 1.600 €/m² und Einzelpreisen zwischen 80.000€ und 148.000€ bietet das Objekt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit solider Rendite und weiterem Entwicklungspotenzial suchen.