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Sonstige in München-Maxvorstadt

Historischer Charme trifft modernen Luxus: Erstbezug nach Totalsanierung

80335 München, Maxvorstadt
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Kaufpreis
1.340.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
98.05 m²
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Objekt-ID: 39019620

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3.5
Größe: 98.05 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 13.666,50 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1897
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum einer stilvollen Stadtresidenz in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Dieses denkmalgeschützte 3,5-Zimmer-Altbaujuwel (ca. 98 m²) vereint historischen Charme mit modernem Luxus und ist ideal geeignet für Eigennutzung oder als Top-Investment.
Die Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden Altbau aus dem Jahr 1897, und ist bezugsfrei. Nach einer aufwendigen Totalsanierung präsentiert sich das Objekt als perfekte Symbiose aus Eleganz und Komfort. Hohe Decken, großzügige Räume und ein unvergleichliches Wohnambiente machen diese Immobilie einzigartig.

Diese luxuriös ausgestattete 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der begehrten Maxvorstadt in München. Das Haus ist in bestem Zustand und wurde bereits mehrfach aufwendig saniert sowie mit dem fassadenpreis der Stadt München ausgezeichnet. Zur Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung keine Wünsche offen lässt, gehört ein Kellerabteil zur Alleinnutzung. Des weiteren steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch einen Grillplatz mit Weber-Gasgrill bietet.
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Lage

80335 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.197,30 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,68 €/m².

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