Etagenwohnung in Düsseldorf-Bilk

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 in der
Volmerswerther Straße 34, 40221 Düsseldorf. Mit einer gut geschnittenen Wohnfläche von 71,00 m² und insgesamt drei Zimmern bietet
sie ein komfortables Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zu
entspannten Stunden im Freien einlädt und zum angenehmen Wohnkomfort beiträgt. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten
Zustand; sowohl die Bauqualität als auch die allgemeine Instandhaltung sind als gut zu bewerten.
Die Immobilie verfügt über eine Elektro-Heizung, wobei Gas als wesentlicher Energieträger dient. Der vorliegende Verbrauchsausweis
weist einen Endenergieverbrauch von 89,90 kWh/m²a aus, was für ein Gebäude dieses Baujahres solide Werte darstellt. Das Wohnobjekt
bietet den Käufern somit nicht nur eine attraktive Wohnfläche, sondern auch Effizienz im Energieverbrauch. Der aktuelle Kaufpreis
beträgt 355.000 €, was angesichts der Lage und Ausstattung ein attraktives Angebot darstellt.