Mehrfamilienhaus zum kaufen in Alfeld (Leine)

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer, die ein Projekt mit Potenzial suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² und insgesamt 12 Zimmern eröffnet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Platz.

Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1950 als Fachwerkhaus errichtet und später in Massivbauweise erweitert. Ein eigener Garten sowie eine Zufahrt zum Hofbereich stehen zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit stark vollgestellt. Eine vollständige Entrümpelung sowie umfassende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sind nach dem Erwerb erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Dadurch ergibt sich jedoch die Chance, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten.

Die Kunststoff-/Isolierglasfenster und die Zentralheizung bieten eine solide Grundlage, dennoch besteht weiterer Instandsetzungsbedarf. Die letzte größere Modernisierung erfolgte im Jahr 2000.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.