Sonstige zum kaufen in Schwanewede

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus ca. 1974 bietet rund 130 m² Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung und zahlreiche Details, die sowohl Komfort als auch Nutzwert schaffen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein solides Haus mit sehr guter Substanz und zusätzlichem Ausbaupotenzial suchen.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen und den angebundenen Wintergarten viel Tageslicht erhält. Der Wintergarten wurde im Jahr 2007 angebaut und erweitert das Wohngefühl um einen hellen, geschützten Raum für alle Jahreszeiten. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich und lässt sich bei Bedarf offen oder getrennt nutzen. Ergänzend ist im Erdgeschoss das Gäste-WC ausgestattet – hier sorgt eine Fußbodenerwärmung für zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Von besonderem Vorteil ist die integrierte Sauna, die direkt aus dem Badezimmer zugänglich ist – eingebaut im Jahr 2009. Auch das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Fußbodenerwärmung, die den Wohnkomfort spürbar erhöht. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer sowie Zugang zu einem Balkon. Der Balkon wurde bereits 2003 neu abgedichtet.

Der Vollkeller bietet viel Platz und ist teilweise wohnlich ausgebaut. Hier stehen eine kleine Küche sowie ein geselliger Partyraum zur Verfügung – diese Flächen sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Damit eignet sich der Keller ideal für Feiern, Hobbys oder als zusätzlicher Rückzugsort.
Der Außenbereich überzeugt durch einen überschaubaren und sehr gepflegten Garten, der Privatsphäre und Ruhe bietet. Im Boden befindet sich eine eingelassene Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 3.000 Litern, ausgestattet mit einer Wasserpumpe, sodass die Gartenbewässerung bequem und kostensparend erfolgen kann. Das Haus verfügt zudem über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor dem Gebäude, was die Parksituation besonders komfortabel macht.

Ein weiterer Vorteil ist die bauliche Aufwertung aus dem Jahr 1980, bei der die Giebelwand nochmals verklinkert und gedämmt wurde – ein Pluspunkt in Bezug auf Langlebigkeit und Energieeffizienz.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg regelmäßig gepflegt und modernisiert. Die Kombination aus guter Bausubstanz, attraktiven Extras wie Sauna, Wintergarten, teilweise ausgebautem Keller, zusätzlichem Stellplatz, Garage und Zisterne macht dieses Reihenendhaus zu einem äußerst interessanten Angebot für Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und solide Modernisierungen legen.