Etagenwohnung in Berlin-Friedenau
Friedenauer Hof-Juwel: Vermietete Gründerzeit-Kapitalanlage - Selbstnutzung möglich
Schmiljanstraße
12161 Berlin, Friedenau
12161 Berlin, Friedenau
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- Kaufpreis
- 358.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53.52 m²
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Objekt-ID: 39017505
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.52 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 358.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.689,09 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in ruhiger Hoflage überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den funktionalen Grundriss. Idealerweise gehen alle Zimmer vom Flur einzeln ab. Es gibt ein großes und ein kleines Zimmer, die Küche sowie das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer sind angenehm hell und vermitteln historischen Charme. Die Wohnung ist vermietet, ein Selbstbezug ist bei Bedarf möglich.
Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wurde das Ensemble technisch und optisch aufgewertet: Die historische Straßenfassade wurde liebevoll restauriert, die hofseitige Fassade energetisch modernisiert und die Treppenhäuser vollständig renoviert. Die behutsame Sanierung sorgt für einen hochwertigen Wohnstandard in einem historischen Gebäude.
Im Zuge der umfassenden Revitalisierung wurde das Ensemble technisch und optisch aufgewertet: Die historische Straßenfassade wurde liebevoll restauriert, die hofseitige Fassade energetisch modernisiert und die Treppenhäuser vollständig renoviert. Die behutsame Sanierung sorgt für einen hochwertigen Wohnstandard in einem historischen Gebäude.
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Lage
Schmiljanstraße12161 Berlin
Berlin Friedenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Friedenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².
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