Etagenwohnung in Landshut-Achdorf

Diese 3 Zimmer-Altbau-Wohnung verbindet die Substanz eines historischen Gebäudes mit der Klarheit einer modernen Sanierung. Hohe Decken von ca. 3,30 m, klassischer Stuck und ein durchgehender Fischgrätenparkett schaffen eine ruhige, elegante Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig: Ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kind, Arbeiten oder Gäste, eine Küche mit Erker und Blick bis zur Isar sowie ein renoviertes Bad mit Badewanne.

Der Altbau ist gepflegt, verfügt über einen Aufzug und bietet damit einen Komfort, den man in dieser Lage selten findet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Platz. Zwei Stellplätze in einer Duplex-Garage sind ungewöhnlich wertvoll in der Altstadt und erhöhen die Flexibilität, bei nichtbedarf können sie separat verkauft werden. Die umfassende Kernsanierung des Gebäudes im Jahr 2000 sowie die späteren Erneuerungen am Garagengebäude, am Aufzug, an den Badfliesen und an der Duplex-Parker-Konstruktion sichern den langfristigen Erhalt der Immobilie.

Mitten im historischen Zentrum gelegen, erreichen Sie die Martinskirche, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Die Verbindung aus Lage, Qualität und Substanz macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit, ideal für Eigennutzer, die Wert auf Stil und Stabilität legen, ebenso wie für Anleger, die nach einer soliden und wertbeständigen Immobilie suchen.