Erdgeschosswohnung in Lichtenwald

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Gartengeschosswohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Lichtenwald und präsentiert sich als hochwertige Architektenwohnung mit klaren Linien und viel Wohnqualität. Der großzügige Wohnbereich mit edlem Eichenparkett und einem stilvollen Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten öffnen den Blick in den wunderschönen, uneinsehbaren und sehr gepflegten Garten, dieser gehört als Sondereigentum zur Wohnung. Die angrenzende Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Hauptschlafzimmer zugänglich und mit zwei elektrischen Markisen ausgestattet. Elektrische Rollläden in der Wohnung sorgen zudem für zusätzlichen Komfort.

Betreten wird die Wohnung über den regulären Haupteingang des Hauses. Zusätzlich führt ein kleiner Weg seitlich am Gebäude entlang zu einem praktischen Westeingang direkt in die Küche – ideal für Einkäufe oder Gartenfeste, ohne das Haupthaus durchqueren zu müssen.
Ein langer Flur verbindet den Wohn-und Essbereich mit weiteren Zimmern.Die Wohnung verfügt über zwei exklusive Schlafräume. Eines mit separatem Duschbad, im modernen Grau und zusätzlichen Vorraum, als Hauswirtschaftsraum oder kleine Ankleide nutzbar. Das andere Schlafzimmer bietet den Zugang zur Terrasse und einergroßzügigen Ankleide als separater Raum. Das große Tageslichtbad, mit Dusche und Badewanne, wie das Gäste-WC sind über den Flur zu erreichen.

Der gepflegte Garten mit Gartenhaus bietet Privatsphäre und erweitert den Wohnraum nach draußen. Ein separater Kellerraum sowie eine Garage sind im Preis bereits enthalten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme.

Diese Erdgeschosswohnung vereint hochwertige Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, idyllische Lage zu einem außergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Privatsphäre, Stil und ein exklusives Wohngefühl legen.