Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald

**Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in erstklassiger Citylage**

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Neubauwohnung, die durch ihre zentrale Lage und den Blick ins Grüne besticht.

**Highlights der Wohnung:**
**Moderne Architektur:** Genießen Sie zeitgemäßes Wohnen in einem Neubau mit gehobener Ausstattung.
**Aufzug:** Bequem erreichen Sie Ihre Etage ohne Treppensteigen.
**Hochwertige Einbauküche:** Die elegante Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum dank eines großen Abstellraums.
**Fußbodenheizung:** Für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen.
**Elektronische Rollos:** Praktisch und komfortabel für optimalen Lichtschutz und Privatsphäre.
**Geräumiges Wohnzimmer:** Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und führen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Südbalkon mit ca. 29 m² Nutzfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien.
**Luxuriöses Badezimmer:** Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, ein WC, ein Doppelwaschbecken und eine bodenebene Dusche. Zudem gibt es eine separate Gästetoilette mit Dusche.
**Einladender Flur:** Der große, breite Flur heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.
**Parkmöglichkeit:** Eine Garage befindet sich direkt im Haus
**Zusätzliche Annehmlichkeiten:** Ein Waschraum sowie ein Keller befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Diese moderne Wohnung ist nicht nur hell und einladend, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick, der das Wohngefühl zusätzlich bereichert.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, die Mieter haben aber den Mietvertrag bereits gekündigt.

Die Wohnung wird durch eine moderne Pelletsheizung effizient beheizt und sorgt somit für ein nachhaltiges Wohnen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

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