Doppelhaushälfte zum kaufen in Strullendorf

Diese attraktive DHH im Neubauzustand befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Strullendorf – nur wenige Minuten von Bamberg entfernt. Das Haus überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein großes Ausbaupotenzial. Ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.

OBJEKTDATEN
• Objektart: Doppelhaushälfte (Neubau, im Ausbauzustand)
• Wohnfläche: ca. 195 m²
• Nutzfläche: ca. 76 m²
• Zimmer: 6–7 (je nach Ausbau Dachgeschoss)
• Etagen: KG, EG, OG, DG
• Zustand: Rohbau mit fertiggestellter Haustechnik-Rohinstallation
• Baujahr: Neubau
• Lage: Strullendorf – ruhige, gewachsene Wohngegend
• Energieausweis: in Vorbereitung

RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss (ca. 76 m²)
• Flur
• Zwei große Kellerräume, Ideal für Studio oder Hobbyraum
• Hauswirtschafts- und Technikraum

Erdgeschoss (ca. 90 m²)
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Gästezimmer oder Büro
• Gäste-WC
• Zugang zur Terrasse und Garten
• Schornstein vorh.

Obergeschoss (ca. 71 m²)
• Drei Schlafzimmer
• Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche (Rohinstallation fertig)
• Flur mit zentralem Zugang zu allen Räumen

Dachgeschoss (ca. 34 m², nicht ausgebaut)
• Ausbaureserve mit optimaler Raumhöhe durch vorhandene Gaube
• Ideal für Gästezimmer oder Homeoffice

Das Haus befindet sich im fortgeschrittenen Rohbauzustand. Interesse geweckt?
Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.