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Etagenwohnung in Regenstauf

Erstbezug - 5 Zimmer-Eigentumswohnung - mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - in Regenstauf

93128 Regenstauf
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Kaufpreis
456.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39015281

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 456.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.800,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Zum Kauf angeboten wird eine geräumige 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche, in einer zentralen, aber dennoch ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend in Regenstauf.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neuen Zweifamilienhauses und ist bezugsfertig.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt und eignet sich aktuell bestens für eine Wohngemeinschaft oder für eine Monteurswohnung - siehe Grundriss "Bestand"
* Küche, Wohnzimmer, vier Zimmer je mit einer Dusche und WC, Flur, Balkon

Auf Wunsch des Käufers kann die Wohnung durch den jetzigen Eigentümer umgebaut werden - siehe Grundriss "Variante 1"
* großer Wohn- und Kochbereich, zwei Kinderzimmer je mit einer Dusche und WC, Schlafzimmer mit Dusche und WC, Büro/Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur, Balkon, separates Gäste WC

Auf Wunsch des Käufers kann die Wohnung durch den jetzigen Eigentümer umgebaut werden - siehe Grundriss "Variante 2"
* großer Wohn-/Essbereich, Küche, zwei Kinderzimmer je mit einer Dusche und WC, Schlafzimmer mit Dusche und WC, Flur, Balkon, separates Gäste WC.
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Lage

93128 Regenstauf
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Regenstauf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.437,54 €/m² in Regenstauf.

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