Etagenwohnung in Mannheim-Neckarstadt-Ost

Die Eigentumswohnung in der beliebten Neckarstadt-Ost überzeugt durch ihren charmanten Altbaucharakter und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Aktuell ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet, doch dank ihrer Größe und Struktur eignet sie sich hervorragend für ein zukünftiges WG-Konzept oder als großzügiges Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Auf rund 84 m² erwarten Sie drei große, gut geschnittene Zimmer und eine geräumige Küche, die viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Runden bietet. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist innenliegend und funktional gestaltet. Das monatliche Hausgeld beträgt 242 € inklusive Rücklage.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1954, die Wohnung selbst wurde 2015 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem eine neue Gasetagenheizung installiert sowie die Stromleitungen erneuert – ein Pluspunkt für langfristige Sicherheit und Komfort.

Die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Immobilie. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, eingebettet in ein angenehmes Wohnumfeld. Die Neckarstadt-Ost ist für ihre lebendige Atmosphäre, kulturelle Vielfalt und die Nähe zum Wasser bekannt. Der Neckar ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren oder einfach zum Abschalten. Auch die Alte Feuerwache, ein zentraler kultureller Treffpunkt, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Bahn- und Bushaltestellen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten, was eine hervorragende Anbindung in die Innenstadt und darüber hinaus garantiert.

Ob als langfristige Investition, modernes Stadtdomizil oder repräsentative WG – diese Wohnung bietet vielseitige Optionen in einer der gefragtesten Lagen Mannheims.