Dachgeschosswohnung in München-Am Hart

Ein Raumkonzept, das Raffinesse beweist: Schon beim Eintritt unterstreichen Garderobenbereich und elegantes Duschbad mit bodengleicher Dusche den hohen Anspruch. Die exklusive Einbauküche mit kompletter Ausstattung wird zum Highlight für alle, die Genuss und Design verbinden möchten. Ergänzt wird sie durch einen stilvollen Essplatz sowie eine gemütliche Mediaecke – perfekt für entspannte Momente.
Auf der Galerie setzt sich die besondere Atmosphäre fort: Ein großzügiges Doppelbett und ein formschöner Schreibtisch schaffen ein Refugium, das gleichermaßen Rückzug und Inspiration bietet. Möblierung im modernen Stil, klare Linien und ein durchdachtes Layout machen diese Wohnung zum Traum für Liebhaber urbaner Wohnästhetik.

Möbliert & marktsicher:
Bindungsfreie, vollmöblierte Apartments sind in München rar. Das kuratierte Scandi-Interieur im ENZIAN erhöht die Zahlungsbereitschaft, verkürzt Leerstände und ermöglicht Premium-Mieten ab Tag eins.

Degressive AfA 5 %:
Für das ENZIAN kann eine degressive Abschreibung von bis zu 5 % p. a. in Betracht kommen – das senkt die Steuerlast in den ersten Jahren und verbessert den Cashflow. Individuelle Prüfung durch Steuerberatung empfohlen

Arbeitgeber-Dichte im Norden:
Rund um das ENZIAN bündeln sich BMW, Knorr-Bremse, MTU, MAN sowie der Allianz-Campus und die TU-Cluster – ein starkes Ökosystem aus Industrie und Forschung, das kurze Wege, verlässliche Nachfrage und stabile Mieten erzeugt.