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Einfamilienhaus zum kaufen in Baar-Ebenhausen

Wohntraum mit Weitblick & Wintergarten

85107 Baar-Ebenhausen
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
2
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 39014036

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 759,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.163,79 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus im Bungalow-Stil aus dem Jahr 1980 begeistert mit Großzügigkeit, Licht und einem wunderbar gepflegten, grünen Grundstück. Ebenerdig auf einer Etage angelegt, bietet es durchdachte Räume, moderne Technik und viel Potenzial für kreative Ideen.

Bereits beim Betreten überzeugt der große Eingangsbereich. Der offene Wohn-/Essbereich mit Blick in den Wintergarten schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der Wintergarten selbst ist vollständig geschlossen und kann flexibel geöffnet werden – mit herrlichem Blick ins Grüne und zur angrenzenden Paar.

Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC bieten komfortables Wohnen. Im gesamten Wohnbereich wurden die Fenster und die Haustür im Jahr 2023 neu verbaut.
Der Keller wurde aufwendig modernisiert und bietet neben einem großen Hobbyraum auch zwei weitere Räume, einen Technik- und Waschraum sowie neue Türen und Fenster – ideal als Werkstatt oder Wohnraumerweiterung.

Die großzügige Einzelgarage ist mit Strom ausgestattet, davor befindet sich ein überdachter Carport. Hier stimmt nicht nur die Substanz – sondern auch das Lebensgefühl.

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Lage

85107 Baar-Ebenhausen
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Baar-Ebenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.062,90 €/m² in Baar-Ebenhausen.

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