Dachgeschosswohnung in München-Schwabing-West

Sofort bezugsfertig: Großzügiges Dachgeschoss mit Galerie und Ausbaupotential

Suchen Sie nach einer hellen und großzügigen Wohnung in einem gepflegten Umfeld? Dann ist dieses Objekt im 5. OG/Dachgeschoss genau das Richtige. Die Einheit kann sofort bezogen werden und bietet Ihnen ein Zuhause ohne Wartezeit.
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines solide gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen ansprechend gestalteten, großen Innenhof, der ein sicherer und grüner Treffpunkt für alle Hausbewohner und ideal für spielende Kinder ist.
Die Wohnung selbst bietet einen besonderen Charme durch ihre Aufteilung und die großzügige, seltene Galerie. Im Wohnraum ist eine außergewöhnliche Deckenhöhe von 5,2 m vorhanden. Ein herausragender Vorteil ist außerdem die bereits vorhandene Fläche von ca. 18 qm im 6.OG, die es ermöglicht ein zusätzliches Zimmer ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dies verspricht eine echte Wertsteigerung der Immobilie und Flexibilität für Ihre Lebensplanung.
Genießen Sie die Vorzüge einer Ankleide am Schlafzimmer und die angenehme Wärme der Fußbodenheizung. Die zwei Balkone – der Hauptbalkon nach Westen und ein kleinerer nach Osten – garantieren ganztägigen Sonnenkontakt. Das Bad wurde bereits vor etwa 10 Jahren saniert.
Ein Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein geräumiger Kellerraum runden das Paket ab. Eine Wohnung mit hohem Nutzungskomfort, viel Potenzial und dem Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit.
Zusammenfassung: Helles DG, Galerie, sofort bezugsfertig, 18 qm Ausbaureserve, Ankleide, West-/Ost-Balkon, Bad saniert (ca. 10 J.), Lift, TG-Stellplatz.