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Etagenwohnung in Stuttgart-Untertürkheim

Provisionsfreie Kapitalanlage mit Entwicklungspotential

Wallmerstraße
70327 Stuttgart, Untertürkheim
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
63.43 m²
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Objekt-ID: 39013945

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.43 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.074,26 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Stuttgart, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Mit einer Wohnfläche von 63,43 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie ein Badezimmer, dass mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

Die Ausstattung der Wohnung ist praktisch und funktional, perfekt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist, dass sie derzeit vermietet ist, was eine sichere und stetige Einkommensquelle für Investoren darstellt. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung, die für eine angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Stuttgart, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Vermietbarkeit überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Etagenwohnung.
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Lage

Wallmerstraße
70327 Stuttgart
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Stuttgart Untertürkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.201,36 €/m² in Stuttgart - Untertürkheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.198,99 €/m².

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