Etagenwohnung in Bielefeld-Gellershagen

Diese Eigentumswohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Treten Sie ein, erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus oder wahlweise den Fahrstuhl das II. Obergeschoss.

Öffnen Sie die Tür, betreten Sie die gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Ihnen stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Der Balkon lädt zu entspannten Feierabendstunden in der Sonne ein.

Ein Tiefgaragenplatz gehört zu der Wohnung und muss zu einem Preis von 14.400 € mit erworben werden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 780,00 € zuzüglich 60,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Ab dem 31.01. wird die Wohnung frei und bietet somit sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Perspektiven.
Nach Auszug des Mieters kann die zukünftige Miethöhe marktgerecht und individuell neu festgelegt werden. In einer vergleichbaren Wohnung im selben Haus wird derzeit eine Nettokaltmiete von 1.320 € erzielt – ein Niveau, das auch für diese Wohnung realistisch und erreichbar ist.

Diese Wohnung entspricht Ihren Vorstellungen? Gerne erklären wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht! Stellen Sie eine Anfrage. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, D, 113,5 kWh/(m²*a), 1995, Gas, gültig bis zum 04.10.2031

Auf weitere Innenfotos haben wir aus Diskretionsgründen des Mieters verzichtet. Bitte stimmen Sie Besichtigungstermine ausdrücklich mit uns ab. Vielen Dank.