Erdgeschosswohnung in Bonn-Duisdorf

Beim Betreten dieser charmanten Wohnung aus dem Jahr 1984 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Mit einer Wohnfläche von 51 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und erweitert den Wohnraum nach draußen. In allen Wohnräumen sind Designplanken als Böden verlegt.

Vom Flur aus gelangen Sie in das gut geschnittene Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Die Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gemütliche Wärme.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum mit einer direkt anliegenden Abstellkammer sowie Platz für moderne Küchengeräte. Sie ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich, was kurze Wege und eine praktische Handhabung im Alltag gewährleistet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Pflegeutensilien. Die zeitlose Gestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Die Holzfenster mit Doppelverglasung sind aus 2020, geheizt wird über eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Einheit verfügt über eigene Zähler. Zur Wohnung gehört der einzige feste Kellerraum, außerdem gibt es Gemeinschaftsräume wie die Waschküche mit Münzmaschine und -trockner, sowie einen Trockenraum. Vor dem Haus gibt es einen der Einheit im Grundbuch zugeteilten Außenstellplatz.

Dieses Objekt ist seit über 10 Jahren solide vermietet und bietet somit eine gute Möglichkeit zur Kapitalanlage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.