Erdgeschosswohnung in Hennef (Sieg)

Diese stilvolle 43 m² große Terrassenwohnung im Erdgeschoss befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Im Schlosspark in Hennef-Allner und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Ambiente, moderner Ausstattung und naturnahem Wohnen. Die gepflegte Wohnanlage beeindruckt durch großzügige Grünflächen, historische Gebäudeteile und eine ruhige, sehr angenehme Nachbarschaft.
Die Wohnung verfügt über einen optimal geschnittenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Durch bodentiefe Fenster entsteht ein offenes Wohngefühl mit herrlichem Blick in die Gartenanlage, die von den Bewohnern mitgenutzt werden darf.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche von IKEA in Hochglanzweiß. Das innenliegende Badezimmer wurde hochwertig gestaltet – mit Marmorboden, einer Badewanne mit Duschvorrichtung sowie einer halbverspiegelten Wand über dem Waschbecken.
Eine zusätzliche Besonderheit ist eine praktische Nische innerhalb der Wohnung, die ideal als Stauraum für Haushaltsutensilien oder Vorräte geeignet ist und in der sich auch der Stromkasten befindet.
Besonders komfortabel: Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug von der Tiefgarage bis zu den Wohnetagen.
Die letzte umfassendere Modernisierung bzw. Sanierung erfolgte im Jahr 2008.
Die Wohnung ist aktuell vermietet; ein Auszug kann nach Absprache erfolgen.
Aktuelle monatliche Mieteinnahmen:
Kaltmiete Wohnung: 450 €
Betriebskosten-Vorauszahlung: 285 €
Miete Stellplatz: 40 €
Ein Fahrradraum, ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses Angebot ab.