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Einfamilienhaus zum kaufen in Neckarsteinach

Villa Ecologica: modernes Holz Block Haus, Wärmepumpe & PV Wintergarten Neckarblick S-Bahn Parkplatz

Am Heidenberg
69239 Neckarsteinach
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800.000 €
Zimmer
10
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 39010770

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 464,00 m²
Verfügbar ab: 25.11.2025
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Preis/m²: 3.265,31 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 245 m² Wohnfläche und ca. 464 m² Grundstücksfläche befindet sich in Neckarsteinach Neckarhausen. Das wohl schönste Holzblockhaus im unteren Neckartal verfügt über 10 Zimmer, 3 Küchen, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC auf 3 Etagen plus Galerie im Spitzboden mit wunderschöner Neckartalaussicht. Ein großzügiger Wintergarten gibt Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Die gehobene Innenausstattung, die wunderbare Luft, die wohlige Wärme der Fußbodenheizung und Kamine, die Nähe zum Wald, zum Fluss und vor allem die unbeschreiblich schöne Atomsphäre der schlichten, modernen Holzblockarchitektur mit großen Wohnflächen bietet höchsten Wohnkomfort. Beheizt wird das Haus mit einer modernen OCHSNER Wärmepumpe in Kombination mit einer 9,9 pKW PV-Anlage. Zwei kleine Gärten, Terrasse, Balkon, Garage und Stellplatz verbinden Ihr Haus mit dem Dorf und der Welt. Das kompakt gebaute Gebäude teilt sich in drei Wohneinheiten, die über ein Treppenhaus verbunden sind. Alle drei Wohneinheiten bieten ihren sehr eigenen Charm. Zur Zeit ist die unterste der drei Wohneinheiten vermietet. Die beiden anderen Einheiten können möbliert und eingerichtet übergeben werden.

Bitte beachten Sie, dass wir dieses wunderschöne Haus mit viel Aufwand und Liebe gestaltet haben. Es ist an der Zeit, diesen Ort zu einem guten Preis in gute Hände geben möchten. Es handelt sich nicht um einen Notverkauf. Wir sind zeitlich relativ flexibel.

Bitte keine kommerziellen Makleranfragen.
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Lage

Am Heidenberg
69239 Neckarsteinach
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Neckarsteinach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.132,93 €/m² in Neckarsteinach.

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