Erdgeschosswohnung in Offenburg

Diese ansprechende Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 2006 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gepflegten Zustand und eine Ausstattung, die modernen Wohnkomfort gewährleistet.
Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum im Wohnungsinneren sorgen für Funktionalität im Alltag.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz ist separat bepreist mit 25.000 €.
Sowohl die Tiefgarage als auch der Keller, in dem sich ebenfalls der Waschraum des Hauses befindet, können bequem über einen Personenaufzug erreicht werden.

Die Erdgeschosslage mit Terrasse macht das Zuhause besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder auch Menschen, die einen freien Zugang ins Freie schätzen. Aufgrund der guten Vermietbarkeit ist das Objekt zugleich interessant für Kapitalanleger:innen, die eine solide Rendite anstreben – aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 764 € vermietet.

Die Gesamtanlage präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß, sodass hier ein angenehmes Wohnumfeld entsteht. Die gelungene Kombination aus praktischer Ausstattung und durchdachtem Grundriss bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt!