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Einfamilienhaus zum kaufen in Ober-Mörlen

Charmantes Einfamilienhaus in naturnaher Lage

61239 Ober-Mörlen
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39008588

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: Sommer 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.304,35 €
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Immobilie

Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses kompakte Einfamilienhaus, idyllisch in der Nähe des Feldes gelegen, bietet mit seinen vier Zimmern, einer Küche und einem Bad ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Erbaut im Jahr 2003, empfängt Sie das Haus mit einer warmen Atmosphäre. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das kürzlich im Chalet-Stil modernisierte Gäste-WC, das 2021 erneuert wurde. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Hausanschlussraum, in dem die Möglichkeit besteht, eine Waschmaschine anzuschließen, sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch den Flur zugänglich ist. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zwischen dem großzügigen Wohn- und dem Essbereich, der sich in einem einladenden Erker befindet, sorgt ein Kamin gerade in der Übergangszeit für wohlige Wärme.
Die offene Küche im charmanten Landhausstil schließt sich direkt an den Essbereich an. Von hier aus gelangen Sie durch mehrere Fenstertüren auf die teilweise überdachte Terrasse mit einem Grillkamin, die zu einem großen Garten führt – ein idealer Platz für Kinder, um sich auszutoben.
Eine Treppe im Flur führt ins Obergeschoss, wo sich drei gemütliche Schlafzimmer befinden. Zwei der Zimmer verfügen über einen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist, und laden dazu ein, die Morgensonne und den herrlichen Blick in den Taunus zu genießen. Das Obergeschoss ist mit praktischem Laminatboden versehen. Das Badezimmer wurde 2023 stilvoll erneuert und bietet sowohl eine Dusche als auch eine großzügige Badewanne.
Neben dem Haus steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Autos und weitere Utensilien bietet. Aufgrund des festen Schieferuntergrunds ist das Haus nicht unterkellert; jedoch gibt es im Garten ein Gartenhaus für die Aufbewahrung von Gartengeräten sowie eine Fahrradgarage, die praktischen Stauraum bietet.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses schöne Haus bei einer Besichtigung kennenzulernen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren!
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Lage

61239 Ober-Mörlen
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Ober-Mörlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.285,83 €/m² in Ober-Mörlen.

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