Reihenmittelhaus zum kaufen in Hohenpeißenberg

Ihr neues Zuhause - ehrlich beschrieben

Dieses Reihenmittelhaus ist ein solider Klassiker aus den 70ern: gut gepflegt, mit Ecken und Kanten - und genau deshalb ideal für alle, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Es ist kein Neubau, doch alles ist funktional nutzbar. Mit überschaubarem Aufwand kann man hier viel herausholen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den kleinen Garten.

Küche mit funktionaler Einbauküche - sofort nutzbar, wer mag, kann sie später modernisieren.

Gäste-WC und praktischer Fliesenboden im Eingangsbereich.

Offene Steintreppe mit Metallgeländer verbindet alle Etagen - stabil, zeitlos und mit wenigen Handgriffen optisch leicht aufwertbar.


Obergeschoss:

Drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer.

Das größte Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne und bei klarem Wetter sogar bis in die Alpen.

Das Bad ist im Originalzustand der 70er - funktional, aber sicher ein guter Punkt für eine Renovierung nach eigenen Vorstellungen.


Dachgeschoss:

Ausgebautes Studio mit Holzdecke und Dachfenster - vielseitig nutzbar als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten, bietet aber wertvollen Extra-Raum.


Keller:

Großer Hobby-/Wirtschaftsraum, Vorratsraum und Heizung.

Viel Platz für Stauraum oder kleine Werkstattprojekte.


Grundstück, Garten & Garage

Grundstück ca. 251 m² laut Grundbuch (korrekt geprüft).

Kleiner, pflegeleichter Garten für entspannte Stunden im Freien.

Spielplatz direkt gegenüber - perfekt für Familien mit Kindern.