Etagenwohnung in Vellberg

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2020 mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Flachdach besticht durch seine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume.

Aufteilung:
- Flur mit ausreichend Platz für Garderobe
- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Balkon mit Markise - ideal zum Entspannen und Genießen
- Zwei Schlafräume, individuell nutzbar, z. B. als Home Office oder Gästezimmer
- Küche mit neuwertiger Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Ausstattung:
- Moderne Vinyl- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Teilweise eklektische Rollläden
- Personenaufzug im Haus
- Gegensprech- und Klingelanlage
- Hausmeisterservice
- Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
- Gemeinschaftsraum im Untergeschoss
- PKW-Außenstellplatz inklusive

Heizungs- und Energiekonzept:
- Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Außeneinheit (auf dem Dach), die in bivalenter Betriebsweise mit einer Gasbrennwertheizung kombiniert ist. Die zentrale Warmwasserversorgung sorgt für zusätzlichen Komfort und Effizienz.

Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort. Einziehen und wohlfühlen!

Die Immobilie ist sofort verfügbar.