Etagenwohnung in Hof-Innenstadt

Objektnummer: 1393 - Gepflegte 3 Zi.-Eigentumswohnung in Hof Nähe Freiheitshalle

Diese charmante und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses, welches ca. im Jahr 1936 in Massivbauweise errichtet wurde. Auf ca. 81 m² findet man hier eine schöne „Wohnfühloase“. Über den einladenden Flur gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein helles Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer, eine geräumige Küche sowie ein Bad mit Dusche, welches im Jahr 2014 saniert wurde. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu dieser Wohneinheit gehören außerdem ein KFZ-Carport, ein Kellerabteil sowie 2 Dachbodenräume. Aus unserer Sicht ist dieses Objekt ideal für junge Paare oder kleinere Familien zur Eigennutzung geeignet oder für Kapitalanleger zur Vermietung. Mögliche Mieteinnahmen von ca. 600 Euro erscheinen uns möglich. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gastetagenheizung aus dem Jahr 2021. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vom 03.10.2018, gültig bis 02.10.2028, vor. Der Energieverbrauch dieses Objektes ist mit 69,69 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse B. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Nähere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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