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Einfamilienhaus zum kaufen in Memmingen-Eisenburg

Architektenhaus mit außergewöhnlichem Grundriss – Raum für Visionen auf 186 m² Wohnfläche

Feilitzschstraße
87700 Memmingen, Eisenburg
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
5
Fläche
186 m²
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Objekt-ID: 39006272

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 186.00 m²
Grundstücksfläche: 652,00 m²
Verfügbar ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.951,61 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus vereint architektonischen Anspruch mit außergewöhnlicher Raumgestaltung und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 652 m² ein Zuhause voller Möglichkeiten. Mit 186 m² Wohnfläche, einer großzügigen Garage und einem durchdachten, unkonventionellen Grundriss ist diese Immobilie ideal für alle, die mehr suchen als das klassische Standardhaus – ein Ort, an dem Individualität und Gestaltungskraft willkommen sind.

Bereits beim Betreten wird deutlich: hier wurde nicht von der Stange gebaut, sondern mit Liebe zum Detail geplant. Großzügige Sichtachsen, spannende Raumfolgen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Ob offene Wohnlandschaften, ruhige Rückzugsorte oder kreative Arbeitsbereiche – die Architektur bietet beeindruckend viel Flexibilität.

Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume bieten eine hervorragende Basis für moderne Wohnkonzepte. Der weitläufige Garten eröffnet zusätzliche Spielräume für Naturliebhaber, Familien oder alle, die ihre Außenbereichsideen verwirklichen wollen. Die bestehende Substanz ermöglicht Renovierungen und Anpassungen nach persönlichem Stil – eine seltene Gelegenheit, ein Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu formen.

Die massive Bauweise, klare Linien und der besondere Grundriss machen dieses Architektenhaus zu einer Immobilie, die aus der Masse hervorsticht. Hier wartet kein Kompromiss, sondern ein Zuhause mit Charakter, Potenzial und Raum für Ihre persönliche Handschrift.

Ein Architektenhaus für Menschen, die das Besondere lieben – und ein Ort, an dem neue Lebensentwürfe Realität werden können.
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Lage

Feilitzschstraße
87700 Memmingen
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Memmingen Eisenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.144,00 €/m² in Memmingen - Eisenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Memmingen liegt derzeit bei 3.764,65 €/m².

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