
Erdgeschosswohnung in Essen-Bredeney
Lebensqualität in exklusiver Lage von Bredeney
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- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 155 m²
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Objekt-ID: 39005389
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 155.00 m² |
| Verfügbar ab: | seit 2023 vermietet / gesetzl. Kündigungsfrist |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 645.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.161,29 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 159,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese top gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 7-Parteien-Hauses in einer der besten, ruhigen Wohnlagen von Essen-Bredeney.
Die Wohnung besticht durch eine zeitgemäße, sehr gute Raumaufteilung und verfügt über einen L-förmigen Balkon mit herrlichem Aus-/Fernblick in die grüne Umgebung.
Die Räume werden von der großzügigen Diele erschlossen. Im linken Bereich befinden sich ein wahlweise als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer nutzbarer Raum, das tagesbelichtete Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie das Elternschlafzimmer. Daran schließt sich ein offen gehaltener Raum an, der z.B. als Arbeits- oder Fernsehzimmer genutzt werden kann.
Im rechten Bereich liegen ein Gäste-WC sowie eine Räumlichkeit, die als Garderobe oder für Abstellzwecke dienen kann.
Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete, ca. 55 qm große Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Glasfronten zum umlaufenden Balkon in bester Süd-/Südwest-Ausrichtung und der sich anschließenden, halboffen gestalteten Küche.
Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch zwei Kellerräume und einen TG-Stellplatz.
Die Wohnung besticht durch eine zeitgemäße, sehr gute Raumaufteilung und verfügt über einen L-förmigen Balkon mit herrlichem Aus-/Fernblick in die grüne Umgebung.
Die Räume werden von der großzügigen Diele erschlossen. Im linken Bereich befinden sich ein wahlweise als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer nutzbarer Raum, das tagesbelichtete Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie das Elternschlafzimmer. Daran schließt sich ein offen gehaltener Raum an, der z.B. als Arbeits- oder Fernsehzimmer genutzt werden kann.
Im rechten Bereich liegen ein Gäste-WC sowie eine Räumlichkeit, die als Garderobe oder für Abstellzwecke dienen kann.
Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete, ca. 55 qm große Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Glasfronten zum umlaufenden Balkon in bester Süd-/Südwest-Ausrichtung und der sich anschließenden, halboffen gestalteten Küche.
Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch zwei Kellerräume und einen TG-Stellplatz.
Lage
45133 EssenEssen Bredeney
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.794,35 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.005,89 €/m².
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