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Etagenwohnung in Heidelberg-Handschuhsheim

Außergewöhnliche Wohnung mit offener Architektur und 3 m Deckenhöhe

69121 Heidelberg, Handschuhsheim
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
6
Fläche
182 m²
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Objekt-ID: 39005251

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 182.00 m²
Verfügbar ab: Februar 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Preis/m²: 6.318,68 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese hausähnliche Wohnung vereint Licht, Weite und eine besondere Wohnkultur an einem der begehrtesten Standorte von Heidelberg-Handschuhsheim. Die Ecklage der Immobilie ermöglicht eine Ausrichtung nach drei Seiten, sodass alle Räume den ganzen Tag über in ein sanftes, natürliches Licht getaucht werden.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-Ess-Koch-Bereich, der sich über vier harmonisch ineinander übergehende Zonen erstreckt. Seine Großzügigkeit wird durch eine außergewöhnliche Deckenhöhe von etwa 3 Metern unterstrichen, die dem Raum eine repräsentative Offenheit verleiht. Die elegante Architektur wird durch Rundbögen zwischen den Räumen sowie feine Stuckelemente für indirekte Beleuchtung ergänzt und lässt eine besonders stimmige Atmosphäre entstehen.

Über einen separierenden Gang öffnet sich der private Bereich der Wohnung als ein ruhiger Rückzugsort mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Bei Bedarf können ein oder zwei Zonen des Living-Bereichs in zusätzliche Schlafzimmer mit zusätzlichem Badezimmer verwandelt werden, eine Flexibilität, die sich harmonisch in den bestehenden Grundriss einfügt.

Die Wohnung wurde hochwertig und vollständig in einem klaren, zeitlosen Stil saniert. Die moderne Wohnküche mit exklusiver Ausstattung, Kücheninsel und Essplatz führt direkt auf eine sonnige Terrasse mit Blick zum Wald; ein angrenzender Abstellraum ergänzt diesen Bereich funktional.

Eine interne Treppe führt in das Untergeschoss mit einem zweiten modernen Duschbad, einem Gäste-WC und mehreren gefliesten Räumen.

Mit ihrer zentralen Lage im Herzen von Handschuhsheim und der fußläufigen Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs wird diese Wohnung zu einem Zuhause, das Eleganz, Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit überzeugend miteinander verbindet.
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Lage

69121 Heidelberg
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Heidelberg Handschuhsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.103,07 €/m² in Heidelberg - Handschuhsheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.261,80 €/m².

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