Mehrfamilienhaus zum kaufen in Strausberg

Das modernisierte Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen befindet sich im Zentrum von Hohenstein, einem Ortsteil der Stadt Strausberg.

Das massive Wohngebäude wurde ca. 1955 in Ziegelbauweise errichtet.
Es befindet sich auf einem 2477 m² grossen Wohnbaugrundstück mit Gartenflächen im hinteren Bereich.
Das Gebäude ist fast vollständig unterkellert.
4 identische Etagenwohnungen, mit je ca. 65 m² Wohnfläche, befinden sich im Erd- und 1. Obergeschoß.
Diese wurde nach 1990 modernisiert. Sie haben je ein Wohn- und Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad und 1 Küche mit Fenster, 1 Kinderzimmer und 1 Flur.

Zwei im Jahr 2009 ausgebaute Dachgeschosswohnungen, bestehen aus je einem Wohnzimmer mit offener Küchenecke, je 1 Schlafzimmer, 1 großem Flur, 1 Bad, zuzüglich je 1 Keller.

Fünf Wohnungen sind unbefristet vermietet. Für eine Wohnung wird aktuell die Neuvermietung durchgeführt.
Für die Wohnung im Erdgeschoss links ist ab 1.7.2025 der Mieterwechsel vorgesehen.

Im Keller stehen sowohl Mieterkeller, Fahrradraum und Heizraum zur Verfügung. Eine Gaszentralheizung mit Warmwasser versorgt das Objekt.

Ortsübliche Medienerschliessung ist vorhanden und es befindet sich in direkter Lage an einer ausgebauten Strasse im Ortskern.

Der grosszügige Gartenbereich ist gut die Erholungsnutzung der Mieter oder Fremdverpachtung denkbar.
Teilweise werden bereits Flächen als Mietergarten verpachtet, darauf befindliche Baulichkeiten teilweise in Mietereigentum (Schuppen/Bungalow).