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Einfamilienhaus zum kaufen in Langenbach

Charmantes Haus für Individualisten – besondere Architektur & außergewöhnliche Raumwirkung

85416 Langenbach
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Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
2
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 39003501

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 373,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 540.000 €
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Preis/m²: 5.346,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Haus richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und sich nicht mit Standardlösungen zufriedengeben. Obwohl die Wohnfläche überschaubar ist, überzeugt die Immobilie durch ihre offene Architektur, hohe Räume und eine beeindruckende Lichtstimmung.

Der großzügige Wohnbereich mit Galerie, sichtbaren Holzbalken und weitläufigen Fensterfronten vermittelt ein luftiges, fast loftartiges Raumgefühl. Die außergewöhnliche Deckenhöhe und der freie Blick ins Grüne lassen die Fläche deutlich größer wirken, als es die Zahlen vermuten lassen.

Die markante Außenfassade, der moderne Balkon sowie zwei Garagen runden das Angebot ab und machen dieses Haus ideal für kreative Köpfe, Individualisten und Menschen, die Wert auf Charakter legen.

Highlights:
- Für Individualisten, die Charakter statt Masse suchen
- Helle, offene Räume mit überdurchschnittlicher Raumhöhe
- Galerie und große Fensterfronten schaffen ein großzügiges Wohngefühl
- Moderne Außenarchitektur in ruhiger Lage
- Zwei Garagen und großzügiger Vorplatz
- Perfekt für Paare oder Singles, die das Besondere

Dieses Haus bietet keine übermäßige Wohnfläche – aber dafür umso mehr Atmosphäre, Persönlichkeit und architektonischen Charme.

Im Wohnbereich kommt man über eine Treppe vom Esszimmer ins Wohnzimmer. An das Esszimmer grenzt die Küche mit dahinterliegender Speisekammer an. Aber das Treppenhaus kommt man sowohl in den Wohnbereich als auch in den Keller. Im Flur befindet sich der Zugang zum Gäste-WC.

Im Keller befindet sich neben einem Lagerraum der Technikraum mit Waschküche und ein beheizbares Zimmer, das perfekt als Büro und Gästezimmer genutzt werden kann.

Bei der Wohnfläche wurde die großzügige Terrasse berücksichtigt.

Auf dem Dach und an einer Wand sind Photovoltaik-Module mir einer Leistung von insgesamt rd 6 KW installiert.

Bei Fragen oder für weitere Informationen und Fotos gerne bei uns melden.

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Lage

85416 Langenbach
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Langenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.622,92 €/m² in Langenbach.

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