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Einfamilienhaus zum kaufen in Herrenberg

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Herrenberg - Oberjesingen

Werrastraße
71083 Herrenberg
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Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
4
Fläche
124 m²
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Objekt-ID: 39003366

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 664,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.516,13 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Haus hat einen ebenerdigen und überdachten Zugang von der Garage zur Haustüre und ist Rollstuhl gerecht. Es handelt sich um ein 1970 gut isoliertes Fertighaus / Bungalow in einer Wohnsiedlung von 18 Weiteren Bungalows. Ein architektonisch besonderer Wintergarten schmückt das gepflegte Haus . Zusammen mit einer Solaranlage für Heizung und Warmwasseraufbereitung benötigt das Haus nur 1300 Liter Heizöl im Jahr. Energetische Sanierungsarbeiten wurden bis auf die große Wohnzimmer Tür - und Fensterwand , ein neuer Küchenausgang und ein zusätzliches Schlafzimmerfenster nicht durchgeführt . Das Dach bekam vor ca. 30 Jahren eine neue Isolier-und Entkopplungsschicht und eine bessere Dachumrandung mit Schieferplatten. Die Bepflanzung des Gartens und die Rasenfläche neben und vor dem Haus sind sehr pflegeleicht gestaltet . Es gibt noch eine ältere Gartenhütte eine wenig benutzte Feuerstelle und einen Fischteich mit Seerosen und Goldfische . Das Regenwasser vom Wintergarten wird in einer Zisterne gesammelt und lässt sich über eine Schwengelpumpe wieder verwenden . Wer möchte , kann auch den kleinen Gemüsegarten weiter führen ( Kompostlege vorhanden ) .
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Lage

Werrastraße
71083 Herrenberg
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Herrenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.591,65 €/m² in Herrenberg.

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