Einfamilienhaus zum kaufen in Ockholm

Diese charmante, vollständig renovierte und teilrestaurierte Immobilie ist ein einstöckiges Bauernständerhaus auf einer historischen Warft – idyllisch gelegen hinter dem Seedeich zur Nordsee, direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer.
Das Anwesen ist von drei liebevoll angelegten Gartenbereichen umgeben, die vielseitig genutzt werden können. Der gepflegte Garten besticht durch Blumenbeete, Zierbäume und Sträucher sowie drei unterschiedliche Terrassen, die ideale Plätze zum Entspannen bieten.

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage, zwei PKW-Stellplätze, eine kleine offene Scheune und ein Gewächshaus. Die Auffahrt wurde 2023 neu aufgeschüttet und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand.

Das Objekt bietet aktuell einen in Wohnqualität ausgebauten Stallbereich mit einer Größe von etwa 40 m². Dieser verfügt über einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Duschbad und wird aktuell separat für Gäste genutzt, kann aber durch das Entfernen einer Leichtbauwand mit der anderen Wohneinheit verbunden werden. Der Ausbau erfolgte ca. 2023 u.a. mit dem Einsatz von Lehmputz und Infrarotwandheizungen.

Der zweite, größere Wohnbereich verfügt über insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss finden ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Zimmer mit Blick in den Garten, eine großzügige Bauernküche mit installiertem Gas- und Stromherd und angrenzender Speisekammer, ein Wannenbad und eine geräumige Eingangsdiele Platz.

Im Dachgeschoss finden Sie ein Duschbad und zwei weitere Zimmer vor. Ebenso haben Sie von hieraus Zugang zum nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses. Dieser kann gut als Lagerfläche genutzt werden.

In den Jahren 2022 - 2024 wurde die Immobilie umfassend und teils baubiologisch renoviert, welches ein ausgesprochen wohngesundes Raumklima geschaffen hat.

Bei Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne ein vollständiges Exposé mit weiteren Unterlagen und Fotos sowie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.