Einfamilienhaus zum kaufen in Weilheim in Oberbayern

Attraktives Sanierungsobjekt in zentraler Lage von Weilheim – solide Basis für ein wertsteigerndes Investment

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus in sehr guter, zentraler Lage von Weilheim. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Käufer, die durch Modernisierung eine deutliche Wertsteigerung erzielen möchten.

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich auf einem eigenen Grundstücksanteil innerhalb eines kleinen, ruhigen Hausensembles. Der private Außenbereich besteht aus einer pflegeleichten Terrasse. Die Raumaufteilung bietet viel Gestaltungsspielraum – von Modernisierung bis zur umfassenden Sanierung.

Vermietungssituation

Die Immobilie ist aktuell vermietet.
Die Mieter suchen bereits aktiv nach einer neuen Wohnung und wären bereit, nach Absprache auszuziehen, falls der neue Eigentümer das Haus selbst nutzen oder renovieren möchte.
Alternativ können die Mieter auch im Objekt verbleiben, falls eine Weitervermietung gewünscht ist.
• Aktuelle Kaltmiete: 1.080 € / Monat
• Die aktuelle Miete liegt unter dem ortsüblichen Niveau und kann bei Bedarf entsprechend den gesetzlichen Möglichkeiten angepasst werden