Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schramberg

Ihr Zuhause mit Weitblick – großzügiges 1–2-Familienhaus mit Doppelgarage und Wintergarten in sonniger Höhenlage von Schramberg-Sulgen

Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus erwartet Sie in einer außergewöhnlich sonnigen Lage – mit einem traumhaften Blick über den Schwarzwald. Der große Wintergarten, zahlreiche Freisitze rund ums Haus und eine herrliche Dachterrasse über der Doppelgarage laden ein, jeden Tag in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus bietet zwei helle 3-Zimmer-Wohnungen sowie zusätzliche Räume im Erdgeschoss, ideal als Büro, Gäste- oder Hobbybereich. Auch das Dachgeschoss eröffnet weiteres Ausbaupotenzial – perfekt für wachsende Bedürfnisse.

In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfangreich renoviert: neue Fenster, modernes Badezimmer, gedämmtes Dach, erneuerter Westgiebel und viele liebevolle Details, die den wohnlichen Charakter unterstreichen.

Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenlösung – dieses Anwesen bietet Raum für Ihre Ideen.
Bezugsfrei ab Mitte 2026.

**Ausstattung & Renovierungen:**

Die Immobilie erstrahlt in einem sehr wohnlichen Zustand, da über die Jahre zahlreiche Renovierungen durchgeführt wurden:

**1990:** Dach erneuert mit Zwischensparrendämmung (ca. 10 cm) sowie Installation einer Gas-Zentralheizung
**2005:** Neue Kunststofffenster (2-fach-verglast) in allen anderen Räumen
**2013:** Neue Kunststofffenster (3-fach-verglast) in Wohn- und Schlafzimmer
**2014:** Komplett neues Badezimmer im Erdgeschoss
**2015:** Westgiebel isoliert und mit wetterfester Beplankung versehen, neue Küche Wohnung OG

Zusätzlich wurden laufend folgende Renovierungen durchgeführt;
Zimmertüren wurden erneuert, neue Glaselemente eingebaut, die Böden wurden gefliest und mit Laminat/Teppich belegt.
Die Wohnung und das ganze Haus sind absolut gepflegt und nach Absprache Mitte 2026 bezugsfrei.

Besonders hervorzuheben sind die Terrasse über der Garage mit ca. 40 m², ausgestattet mit einer Markise über die gesamte Fläche und der große Wintergarten.

**Freiflächen:**
Rund um das Haus finden sich verschiedene Freisitze, die sowohl Sonnenanbeter als auch Liebhaber schattiger Plätze ansprechen.

**Keller:**
Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

**Fazit:**
Dieses vielseitige Wohnhaus in Schramberg-Sulgen bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot wahrzunehmen!zum Ankommen, Wohlfühlen und Träume verwirklichen.