Immobilie in Albstadt

Gebäude:
Kleine exclusive Wohnanlage mit nur 3 Wohnungen. Das Wohnhaus mit 3 Wohnungen und mehreren Garagen wurde 1993 mit vielen architektonisch reizvollen Details in Massivbauweise an einem Süd-Westhang erstellt. Dadurch hat man eine herrliche Aussicht auf Ebingen. Das Gebäude befinden sich in einem guten Zustand. Vom Eingang aus ist man mit nur wenigen Treppen in seiner komfortablen Wohnung.

Das Angebot richtet sich besonders an Senioren, Paare oder Einzelpersonen die die Exclusivität und Ruhe einer kleinen idividuellen Wohnanlage genießen möchten.

Wohnung:
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Albstadt-Ebingen in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1993. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Mit ca. 114 m² Wfl. bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Das Zentrum bildet der großzügige und helle Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten haben – ideal für entspannte Stunden. Zur Wohnung gehört ein großer Gartenanteil der nach der sonnigen Süd-Westseite ausgerichtet ist. Die Küche mit Einbauküche ist modern und funktional. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Duche, WC sowie ein weiteres separates Gäste-WC komplettieren das Angebot. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater goßer Kellerraum mit Fenster. Alle Räume haben Fenster und sind hell gestaltet.
Die Wohnung besticht durch die einzigartige Lage und ihre großzügige Aufteilung.
Garagen: Zu der Wohnung gehören 2 große Massivgaragen mit Satteldach und jeweils mit Bühne. Eine Garage befindet sich am Eingangsbereich und die andere Garage im unteren Bereich des Grundstücks mit direktem Zugang zur Terrasse.
Aufteilung:
1. Etage: Großer heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und zum Garten, Küche mit Einbauküche und Speis. Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Diele, modernes Bad mit WC, Badewanne und Dusche und Fenster. Sep. WC mit Fenster. Separater Keller mit Fenster. Große zum Teil überdachte Terrasse und Garten mit herrlicher unverbauter Aussicht auf Ebingen
Details die die Wohnung zu etwas ganz Besonderem machen:
3 ½ Zimmer mit ca. 114 m² Wohnfläche
Große Südwest-Terrasse
Speis in der Wohnung
Einbauküche mit Einbaugeräten
Modernes Bad mit Fenster
2 WC`s, jeweils mit Fenster
Alle Räume haben Fenster
Großzügige Aufteilung und herrliche unverbaute Aussicht
2 große separate Garagen jeweils mit Bühnenraum
Großer Gartenanteil der notariell der Wohnung zugeordnet ist