Maisonette-Wohnung in Schopfheim

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Diese traumhafte Maisonette-Wohnung überzeugt den Immobilienkenner durch ihren großzügigen, anspruchsvollen Grundriss, die weitläufige Dachterrasse mit Details und die wunderbare Aussicht ins Wiesental bis zum malerischen Dinkelberg. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1981, bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und solide Sicherheit. Es liegt einfach perfekt in einem wohlhabenden, gewachsenen Wohngebiet, überwiegend umgeben von Einfamilienhäusern und ist verkehrsmäßig ideal angebunden. Der Bahnhof Schopfheim und der neue moderne Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von dort verkehrt die Regio-S-Bahn nach Basel (Schweiz), was diese Lage für Pendler interessant macht, sowie ins ländliche Zell im Wiesental. Perfekter Ausgangsort für Wanderungen ohne Autonutzung. Diverse Busse und Schulbusse fahren täglich vom Busbahnhof mehrmals in die Umlandgemeinden. Mit dem PKW sind über die nahe B317 und die Autobahn A98 ab Lörrach die größeren urbanen Zentren und Städte wie die Metropolregion Basel (Schweiz), Mulhouse (Frankreich) oder Freiburg im Breisgau schnell zu erreichen. Direkt neben dem Busbahnhof haben sich einige namhafte Discounter angesiedelt, so dass auch der Wocheneinkauf schnell und komfortabel erledigt werden kann. Das Stadtzentrum mit einer vielfältigen Infrastruktur ist fußläufig bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier gibt es neben diversen Ladengeschäften, einigen Bäckereien und Apotheken auch Bankfilialen, Restaurants und Cafés sowie ein Kino. Eine ideale, attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. In Schopfheim vorhanden sind auch zahlreiche Kindergärten, einige Schulen, ein Gymnasium und die kaufmännische Schule.

Lassen Sie sich von dieser komfortablen und stilvollen Wohnung beeindrucken! Sobald Sie aus dem Aufzug steigen, tauchen Sie in Ihre eigene, abgeschlossene Welt ein. Die Fenster sind isolierverglast und wurden vor einigen Jahren ausgetauscht, was für eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung sorgt, in jüngster Zeit wurde die Fassade renoviert und das Dach erneuert. Diese Maßnahmen dienen dem Werterhalt und einer Wertsteigerung der gesamten Immobilie. Dazu kommt das weitläufige Gartengrundstück in Gemeinschaftseigentum, im Haus ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein bequemer sicherer Tiefgargenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein PKW-Außenstellplatz für Besucher oder ein zweites Auto. Das steigert die Attraktivität dieses einmaligen Wohnungsangebots.

Erste Wohnebene

Großzügiger Eingangsbereich als Diele gestaltet mit ausreichendem Platz für eine schöne Garderobe und den Empfang von Gästen. Eine praktische Abstellkammer versorgt z.B. Schuhe und Putzgerät. Flur mit Gäste-WC, ein schönes Tageslicht-Bad mit Wannenbad und Dusche und vorhandenem Waschmaschinenanschluss. Helles Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, Küche als Wohnküche mit eigenem Balkon und Einbauküche, ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Büro bzw. Gästezimmer. Die Bodenbeläge sind in Parkett bzw. Fliesen ausgeführt, auf dem Balkon WPC-Dielen.

Zweite Wohnebene

Vollholz-Treppe. Großzügiger lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Austritt auf die davor liegende Dachterrasse über zwei Schiebetüren, diese Elemente sind mit elektrischen Rollläden versehen. Wetter-geschützte Abstellflächen unter den Schrägen für z.B. Gartenmöbel und Grill. Bodenbelag in Parkett, Terrassenbelag in Waschbetonsteinen ausgeführt.


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