Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Westend-Süd

Kettenhof Residence – Dachgeschosswohnung mit Gestaltungspotenzial im Frankfurter Westend

In einer der feinsten Lagen Frankfurts, wo gewachsene Stadtkultur auf zeitlose Klasse trifft, liegt »Kettenhof Residence«. Diese modernisierungsbedürftige Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Einheiten, ruhig und stilvoll gelegen im Kettenhofweg, im Herzen des begehrten Westend-Süd.

Diese Wohnung vereint eine architektonisch klare Substanz mit großem Potenzial zur individuellen Neugestaltung in einer Lage, in der Immobilien dieser Art nur selten den Weg an den Markt finden.

Die Wohnung bietet ca. 94 m² Wohnfläche und liegt im Dachgeschoss der Immobilie. Der durchdacht gestaltete Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 24 m², ein wandelbares Esszimmer, das sich je nach individuellem Bedarf ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt, ein Schlafzimmer zur ruhigen Südseite mit Blick über die Dächer bis hin zum Bankenviertel, eine abgeschlossene Wohnküche, die Kochen und Essen harmonisch verbindet, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen funktional integrierten Abstellraum im Flur.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht in weiten Teilen nicht mehr dem heutigen Standard. Insbesondere die Elektrik ist sanierungsbedürftig, und auch Fenster, Bad, Küche sowie Oberflächen weisen deutlichen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. Der vorhandene Parkettboden könnte bei fachgerechter Aufarbeitung durch Abschleifen und Versiegelung wieder in seiner ursprünglichen Qualität zur Geltung kommen. Insgesamt bietet diese Ausgangssituation ein enormes Gestaltungspotenzial – eine seltene Gelegenheit, auf solider Substanz ein persönliches Wohnambiente zu schaffen, das heutigen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktion in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Wohnung lässt sich mit Fingerspitzengefühl und architektonischer Klarheit in ein modernes, urbanes Refugium verwandeln.

Bitte berücksichtigen Sie, dass in dem Gebäude kein Aufzug vorhanden ist. In dieser zentralen Westend-Lage wirken sich dadurch die Hausgeldkosten angenehm moderat aus.
Für die Modernisierung der Wohnung liegen bereits konkrete Planungen vor...


Auf Ihre qualifizierte Anfrage senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Details, Impressionen und Zugang zu einem exklusiven 360°-Rundgang, der Ihnen bereits am Bildschirm einen authentischen ersten Eindruck dieses Apartments vermittelt.

Wenn Sie das Potenzial dieses Zuhauses und die stilvolle Atmosphäre der Nachbarschaft persönlich kennenlernen möchten, stellen wir Ihnen »Kettenhof Residence« im Anschluss gerne im Rahmen einer individuellen Besichtigung vor.