Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Friedrichshall

Dieses 1970 erbaute und größtenteils kernsanierte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf knapp 500 qm Grundstücksfläche und ca. 202 qm Wohnfläche (die Wohnfläche beinhaltet den Hobbyraum im UG, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird und ein weiteres WC) viel Freiraum.
Es besteht unter Umständen die Möglichkeit, neuen Wohnraum im Dachgeschoss (ca. 60qm) sowie im bereits teils ausgebauten Untergeschoss zu errichten.

Das Erdgeschoss dieser Immobilie wird Sie mit seinem großen und breiten Eingangsbereich, den schönen Bodenfliesen und einer neuwertigen, hochwertigen Einbauküche inklusive Kochinsel und integriertem Kaffeevollautomat begeistern.
Außerdem der große Wohn- Essbereich mit einer sehr ansprechenden Deckengestaltung und mit Zugang auf die schöne Terrasse sowie in den großzügigen umzäunten Garten.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein geräumiges Zimmer, was aktuell als Büro genutzt wird, sowie ein optisch sehr ansprechendes Gäste-WC und eine Speisekammer/ -Abstellraum.

Im 1. Obergeschoss des Hauses finden Sie 4 schöne und helle Zimmer mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, sowie das optische Highlight auf dieser Etage das große Badezimmer mit viel Licht, Ihre eigene kleine Wellnessoase inklusive frei stehender Badewanne, Doppelwaschbecken, Spanndecke, Marmorfliesen und bodentiefer Dusche .

Von einem Raum haben Sie Zugang auf den überdachten, großen Balkon.
Die Etagen EG und OG können auch zu zwei Wohnungen umgestaltet werden, die Anschlüsse usw. hierzu sind bereits berücksichtigt worden.

Weiter geht es in das Dachgeschoss, dieses wurde wie bereits erwähnt schon zum Ausbau als Wohnraum vorbereitet.

Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Dieser wurde bereits teilweise ausgebaut .
Hier befindet sich auch ein Zugang von außen.
Was die Option einer Einliegerwohnung bieten könnte!

Direkt am Haus steht ihnen eine Einzelgarage sowie 4 Stellplätze im Hof zur Verfügung .

Eventuelle gewünschte Ausbauten das Dachgeschoss oder Untergeschosses sollten mit dem örtlichen Baurechtsamt abstimmt werden!