Einfamilienhaus zum kaufen in Bockenem

Daten & Zahlen

Objektdaten
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 180 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Grundstücksgröße: 2.500 m²
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Etagen: KG, EG, OG, DG
Anzahl Parteien: 1

Ausstattung
Balkon: Nein
Terrasse: Nein
Garten: Ja
Keller: Ja
Dachbühne: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Stellplätze: 2
Stellplatztyp: Garage
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 1000 Mbit/s möglich
Besonderheiten: 2 Zimmer + Toilette im DG, Solaranlage

Kosten
Kaufpreis Einfamilienhaus: 297.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
40 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte
Stadt Bockenem, Stand 2025)
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1910
Letzte Modernisierung: 2020
Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 261,1 kWh/(m²·a)
Energieklasse: H
Heizungsart: Nachtspeicheröfen &
Kaminöfen (Holz)
Wesentlicher Energieträger: Strom
Nach aktuellen gesetzlichen Regelungen
kann der Austausch einer Öl- oder
Gasheizung (die älter als 20 Jahre ist) mit
bis zu 50 % durch ein
Förderungsprogramm der KfW
bezuschusst werden. Kontaktieren Sie
hierfür einen kompetenten Energieberater.

Bewirtschaftungskosten
Heizkosten: ca. 3.120 € / Jahr für Strom + ca.
10 m Holz im Jahr
Schmutzwasser: ca. 220 € / Jahr
Jahresgrundsteuer: ca. 388 € / Jahr
Abfallgebühren: ca. 116 € / Jahr
Wohngebäudeversicherung: ca. 804 € / Jahr
Summe Bewirtschaftungskosten im Jahr:
ca. 4.650 €
Nutzung
Bezugsfrei ab: nach Absprache