Reihenmittelhaus zum kaufen in Alfter

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein historisches Fachwerkhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche in zentraler Vorgebirgslage von Alfter. Die Immobilie wurde in ca. 1984 umfassend modernisiert und befindet sich auf einem ca. 323 m² großen Grundstück mit nördlich ausgerichtetem Garten sowie einem großzügigen Innenhof – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 55 m² Wohnfläche. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen versehen. Über den zentralen Flur gelangen Sie bequem in alle Räume.
Zur linken Seite befindet sich die großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Sie lässt sich flexibel nach den Vorstellungen der neuen Eigentümer gestalten. Auch eine Modernisierung oder eine Erweiterung des Küchenbereichs durch die Einbeziehung der angrenzenden Vorratskammer wäre theoretisch realisierbar.

Rechts vom Flur gelangen Sie zum Treppenhaus sowie zu zwei weiteren Wohn- und Schlafräumen und zum Badezimmer. Die beiden Zimmer werden aktuell als Ess- und Schlafzimmer genutzt, bieten jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Tageslichtbad ist teilweise modern ausgestattet und verfügt bereits über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwarten Sie im Obergeschoss zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Holzparkett, das den Räumen einen warm-wohnlichen Charakter verleiht.
Die Zimmer werden derzeit als Wohn- und Arbeitszimmer genutzt und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne stammt noch aus den 1980er-Jahren und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass es nach Belieben modernisiert oder beibehalten werden kann.