Maisonette-Wohnung in Welden

Die geräumige helle Maisonette Wohnung ist perfekt als Familienwohnung zugeschnitten und auf zwei Ebenen über das 2.OG und das Dachgeschoß verteilt.

Die Wohnung ist solide vermietet und daher auch als Kapitalanlage geeignet, Übernahme des Mietverhältnis möglich oder Eigenbedarf.

Die Zimmer sind optimal auf zwei Ebenen verteilt und bieten viel Platz für Wohnen, Kinder sowie Rückzugsmöglichkeiten oder Arbeitsräume.

Jede Ebene hat ein eigenes Bad mit WC.

Die Balkone sind Süd ausgerichtet und durch die optimale Lage ist die Wohnung warm und gemütlich mit schönem Ausblick in den Ort.

Durch den Wohnungseingang gelangt man in die großzügige Diele, die auch alle Räume auf der Ebene verbindet und von der man über die Treppe in die Galerie zur nächsten Ebene gelangt. Zudem bietet der Eingangsbereich genug Platz für Garderobe und Sitzgelegenheiten.

Auf der ersten Ebene befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das Bad mit Badewanne, der Vorratsraum und die zwei Schlafzimmer.

Die zweite Ebene beginnt mit der Galerie, die auch genug Platz bietet, um beispielsweise eine Leseecke einzurichten.

Von der Galerie ist der Zugang zu den zwei weiteren Schlafzimmern und dem Bad mit einer begehbaren Dusche.

Das Bad auf der zweiten Ebene wurde im Jahr 2022 modernisiert, die begehbare Dusche ist mit italienischen Echtsteinfliesen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört im UG ein Kellerraum und in der Waschküche ist Platz für den Wäschetrockner und die Waschmaschine.

Die Tiefgarage befindet sich auch im UG und bietet genug Platz für die Aufbewahrung von Autoreifen, Fahrrädern und Zubehör. Durch den direkten Zugang über die Tiefgarage ins Haus kann auch bei schlechtem Wetter der Einkauf in Ruhe ausgeladen werden.

Weiter befindet sich ein privater Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht im Innenhof.

Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung betreut und um die Treppenhausreinigung, den Hausmeisterdienst oder Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern.