Immobilie in Speyer-Süd

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Im Frühjahr 2026 wird die Fassade des Hauses gedämmt, was zu einer nachhaltigen Verbesserung der Energiebilanz führt.
Die Kosten für diese Maßnahme wurden bereits von der aktuellen Eigentümerin übernommen, sodass Käufer nicht zusätzlich belastet werden.
Langfristig profitieren die neuen Eigentümer von spürbar niedrigeren Nebenkosten und einem verbesserten Wohnkomfort.

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1985 mit nur sechs Wohneinheiten. Auf rund 88 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Aufteilung und lichtdurchflutete Räume.
Hinweis für Kapitalanleger
Durch die Option einer vollständigen Möblierung eignet sich die Wohnung auch ideal für eine möblierte Vermietung. Dies eröffnet attraktive Renditechancen und macht die Immobilie zusätzlich interessant für Investoren.