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Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

⭐️ Altbau-Traum in Prenzlauer Berg - Herrschaftliche 3-Zi-Whg mit 2 Balkonen, Stuck & Flügeltüren

10437 Berlin, Prenzlauer Berg
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Kaufpreis
829.000 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39000284

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 829.000 €
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Preis/m²: 8.127,45 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung vereint historischen Charakter mit zeitgemäßer Wohnqualität und bietet damit ein Zuhause, das sofort begeistert. Schon beim Betreten fällt der repräsentative Hauseingang ins Auge, der den eleganten Stil eines hochherrschaftlichen Hauses der Jahrhundertwende widerspiegelt. Original erhaltene Echtholz-Dielen, aufwändige Stuckapplikationen und hohe Decken verleihen der Wohnung eine warme, authentische Atmosphäre, die typisch für Berliner Altbauten ist.

Der Grundriss präsentiert sich großzügig und ideal geschnitten, sodass jeder Raum optimal genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: Ein sonniger Süd-Balkon mit Blick in die Kopenhagener Straße sowie ein zweiter Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof-Garten – perfekt für entspannte Momente im Freien. Große Fenster und die 3-fach verglasten Iso-Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.

Das Bad überzeugt mit Badewanne, Handtuchheizung und Fenster, wodurch es nicht nur funktional, sondern auch komfortabel ist. Flügeltüren, helle Räume und die ruhige, aber dennoch äußerst zentral gelegene Umgebung runden das Gesamtbild ab. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum – ein echter Pluspunkt in der Stadt.

Diese Wohnung verbindet Lage, Charme und Qualität auf besondere Weise und eignet sich ideal für alle, die stilvolles Wohnen mitten in Berlin suchen.
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Lage

10437 Berlin
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Berlin Prenzlauer Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Prenzlauer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².

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