Einfamilienhaus zum kaufen in Neuried (Baden)

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Neuried-Dundenheim wurde 1974 errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von 926 m². Es befindet sich in Ortsrandlage mit Blick ins Grüne und bietet insgesamt 155 m² Wohnfläche, ergänzt durch zusätzliche ausgebaute Bereiche, die den Nutzwert des Hauses deutlich erweitern. Der Garten ist weitläufig und gepflegt, ideal für Familien, Hobbygärtner oder alle, die viel Platz im Außenbereich schätzen. Zwei Freisitze – einer vom Wohnzimmer aus in Richtung Garten und ein weiterer auf der Rückseite beim Esszimmer – ermöglichen entspannte Stunden im Freien. Über der Doppelgarage befindet sich außerdem eine großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet.

Im Garten wurde 2021 ein moderner Pool installiert, der mit einer eigenen Wärmepumpe beheizt werden kann und damit für lange Sommer und angenehme Wassertemperaturen sorgt. Das Untergeschoss bietet einen großen, beheizten Hobbyraum, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Dieser Raum ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten, erweitert jedoch das praktische Platzangebot des Hauses erheblich. Ebenso wurde 2021 der Dachspitz ausgebaut und umfasst zwei weitere großzügige, beheizte Zimmer, die ebenfalls nicht zur Wohnfläche gezählt, aber voll nutzbar sind. Damit eignet sich das Haus ideal für große Familien, Homeoffice, Gäste oder vielseitige Wohnkonzepte. Das Wohnhaus steht nach Absprache zeitnah zur Verfügung und bietet insgesamt ein ideal strukturiertes, vielseitiges und gepflegtes Umfeld zum Wohlfühlen.