Einfamilienhaus zum kaufen in Burg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Geschichte, Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verschmelzen. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1897, das 2009 mit viel Liebe zum Detail grundsaniert wurde, befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Altstadt von Burg. Hier wohnen Sie mitten im Herzen der Stadt und genießen dennoch absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Innenstadt, Schulen und der idyllische Flickschupark sind bequem zu Fuß erreichbar – eine Lage, die Seltenheitswert hat.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 509,00 m² und einer Wohnfläche von rund 225,90 m² bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Familien, Mehrgenerationen oder anspruchsvolles Wohnen mit zusätzlichem Platz für Arbeit und Gäste.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die direkt in das helle Wohn- und Esszimmer führt – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022 überzeugt mit modernem Design und Funktionalität. Ein Bad mit Dusche, ein separates WC und ein gemütliches Schlafzimmer runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss bietet eine zweite Einbauküche (Baujahr 2009) und eignet sich daher ideal für eine separate Wohneinheit, Gäste oder ältere Familienmitglieder. Zwei Wohn- bzw. Schlafräume, ein Bad mit Wanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum schaffen zusätzlichen Komfort.
Der voll ausgebaute Dachboden mit etwa 41,47 m² Nutzfläche bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten – ob als Atelier, Hobbyraum oder stilvolles Gästezimmer.
Im Teilkeller (ca. 54,90 m²) finden Sie alles, was das Leben praktisch und gemütlich macht: eine Waschküche, eine Bar für gesellige Abende, eine Werkstatt für handwerkliche Hobbys sowie ein Bad mit Dusche und Fenster. Besonders praktisch ist der separate Zugang direkt in den Garten.
Das Außenareal ist eine wahre Wohlfühloase. Der liebevoll angelegte Garten lädt mit seinem großzügigen, überdachten Pavillon (ca. 30 m²) zum Entspannen, Feiern oder gemütlichen Beisammensein ein. Für Erfrischung sorgt der große Pool (3,5 × 7,5 × 1,55 m, ca. 27 m³) – ein echtes Highlight in den Sommermonaten. Ein 11 Meter tiefer Brunnen ermöglicht die umweltfreundliche Bewässerung des Gartens.
Zur Ausstattung gehört außerdem ein Doppelparker (ca. 45,44 m²) mit ausgebautem Dachboden – perfekt für Autos, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung (Baujahr 1991) sorgt zuverlässig für Wärme, alle Räume sind gepflegt gefliest und vermitteln ein helles, freundliches Wohnambiente.
Dieses besondere Anwesen besticht durch seine Kombination aus historischem Flair, moderner Ausstattung und einer begehrten, ruhigen Altstadtlage. Ob als stilvolles Familienhaus, Mehrgenerationenobjekt oder großzügiges Zuhause mit Platz für Arbeit und Freizeit – hier erwartet Sie ein Stück Altstadtromantik mit dem Komfort von heute.