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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rheda-Wiedenbrück

Kapitalanlage: Voll vermietetes ZFH in begehrter Lage in Rheda-Wiedenbrück

33378 Rheda-Wiedenbrück
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
8
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 38998285

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 836,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 525.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.282,61 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 294,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause mit Charakter und Substanz! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage – umgeben von gepflegten Häusern und direkt gegenüber eines jungen Einfamilienhausgebiets, das dem Umfeld eine moderne und wertbeständige Atmosphäre verleiht.

Auf zwei Etagen stehen Ihnen jeweils rund 115 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt in zwei eigenständige, modernisierte Wohneinheiten. Beide Wohnungen überzeugen durch helle Räume, praktische Grundrisse und ein angenehmes Wohngefühl. Während die Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zum großen Garten punktet, bietet die Wohnung im Obergeschoss einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut und bietet Ihnen somit zusätzlichen Gestaltungsspielraum – ideal, um weiteren Wohnraum zu schaffen oder langfristig den Wert der Immobilie zu steigern.

Die solide Bauweise, zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Gesamtpaket ab. Eine Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Stabilität überzeugt – und Kapitalanlegern eine sichere Basis mit Zukunftsperspektive bietet.
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Lage

33378 Rheda-Wiedenbrück
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Rheda-Wiedenbrück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.330,23 €/m² in Rheda-Wiedenbrück.

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